Una casa sul lago di Bolsena – vivere insieme ad altre persone, in proprietà collettiva, invendibile, prendersi cura della terra, prendersi cura di noi stessi, fare rete con gli altri e dare spazio allo scambio – questo è il nostro progetto.
Noi, cioè noi:
Ciò che ci accomuna è che abbiamo riflettuto a lungo sul tema della vita in comune e la economia solidale ora vogliamo mettere in pratica queste idee e condividere le nostre esperienze con altri.
La nostra visione
Matthias Fersterer, uno dei fondatori della tedesca rivista Oya, descrive l’essenza della “buona vita per tutti” nell’Almanacco oya 2024 come una triade di creazione comunitaria, sussistenza e coesistenza paritaria tra i poli della libertà e della connessione. Questa è stata la base delle nostre riflessioni, ed è per questo che vogliamo organizzare in modo sostenibile un luogo che ci è stato affidato con questo spirito e prendercene cura insieme, allineando le nostre vite con la conservazione delle nostre fonti di vita materiali e immateriali e trattandoci reciprocamente come esseri umani uguali.
- Vogliamo vivere insieme, sostenerci a vicenda, fare affari insieme, usare le cose insieme,
- Mantenere le relazioni sociali e il territorio e costruire una rete locale che ci permetta di provvedere in larga misura a noi stessi a livello locale.
- Viviamo così un’alternativa all’isolamento e alla solitudine che spesso si verificano nella società odierna.
- Pratichiamo nuovi modi di vivere insieme e di prendere decisioni e cerchiamo di risolvere i conflitti in modo da non avere un retrogusto amaro.
- Condividendo le cose, possiamo anche risparmiare sui costi e vivere in modo più efficiente dal punto di vista delle risorse.
- Visitando o condividendo, vogliamo rendere queste esperienze tangibili anche per altre persone.
Perché lo facciamo
In realtà è chiaro alla maggior parte delle persone: non possiamo continuare a vivere come facciamo ora. Il nostro sistema economico e il nostro stile di vita stanno distruggendo gli uomini e l’ambiente non umano. Il riscaldamento globale, la biodiversità, il suolo fertile, l’acqua: tutto è fuori equilibrio. Le disuguaglianze sociali aumentano, sempre più persone sono costrette a lasciare i loro Paesi d’origine, molte di loro muoiono durante la fuga, la disponibilità alla guerra aumenta, mentre la situazione sociale di un numero sempre maggiore di persone peggiora. Abitazioni a prezzi accessibili, assistenza agli anziani, sistema alimentare: sono tre ambiti centrali per molte persone, in cui i problemi stanno diventando sempre più evidenti, ma in cui noi, come gruppi e reti, abbiamo l’opportunità di attivarci e sviluppare alternative. Ecco perché sono questi i temi che vogliamo affrontare.
Per questo è necessario un luogo che offra uno spazio vitale sufficiente per un piccolo gruppo di persone e un terreno intorno sufficiente per consentire un’autosufficienza minima e per permettere di vivere la natura. Vogliamo essere in grado di utilizzare questo luogo a lungo termine e confidiamo che gli eventuali successori continuino i nostri esperimenti.
Chi compra il luogo?
Negli ultimi decenni, diverse persone e organizzazioni hanno pensato a come potrebbe essere la proprietà di questi luoghi, che non possono essere rivenduti e non dovrebbero fruttare nulla, ma che sono ben curati. Le eventuali eccedenze generate vengono messe a disposizione di altri progetti. Abbiamo deciso di aderire al modello “Miethausyndikat” (MHS). L’MHS è nato in Germania, dove oggi esistono quasi 200 progetti con 4.000 residenti. Esistono organizzazioni analoghe anche in altri Paesi, come l’habitat in Austria, e dal 2024 esiste un’organizzazione ombrello internazionale. In Italia è in corso la creazione di un’organizzazione simile e noi siamo membri del comitato fondatore per la sua realizzazione.
In questo modello, per l’acquisto di una casa viene fondata una società a responsabilità limitata (SRL) separata, i cui azionisti (soci) sono il MHS da un lato e il gruppo di residenti dall’altro. L’MHS è l’organizzazione ombrello per tutti i progetti e può porre il veto a una vendita. Il gruppo di residenti regolamenta tutte le questioni interne e quelle relative alla propria casa, cioè decide chi ci vive, come si organizzano i residenti, quanto è alto l’affitto, quali attività vengono realizzate, cosa succede agli spazi aperti, ecc.
Maggiori informazioni sul progetto Mietshäusersyndikat Italiano sono disponibili qui.
Come vogliamo finanziarlo?
Poiché non abbiamo abbastanza capitale proprio, vogliamo prendere in prestito l’importo mancante. Se possibile, vorremmo farlo sotto forma di prestiti diretti, invece di ricorrere a una banca.
I prestiti diretti sono prestiti erogati direttamente alla SRL della casa da persone che hanno disponibilità di denaro in quel momento e che, in quanto proprietari dell’immobile, garantiscono i rimborsi concordati. La grande rete di cui disponiamo ci offre un’ulteriore sicurezza. Esistono inoltre diversi modelli già elaborati che sono stati utilizzati in quasi tutti i progetti di questo tipo.
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